ivdon3@bk.ru
Ремонтно-реставрационные вяжущие и составы на их основе необходимы прежде всего для ремонта, восстановления и реставрации объектов культурного наследия как Российской Федерации, так и зарубежья. К ним предъявляются особые требования, поэтому проведение сопутствующих инженерно-изыскательских, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ является важным условием для разработки современных научно выверенных, практически проверенных и востребованных на практике ремонтно-реставрационных материалов. Одним из главных условий для практической реализации предполагаемого инвестиционного проекта является наличие в регионе и стране минерально-сырьевой базы. Ресурсный потенциал карбонатных, галогенных и глинистых пород в полном объеме представлен в горной части Чеченской Республики (ЧР). На основе результатов исследовательских и поисковых работ на территории ЧР выделены 6 прогнозных площадей, перспективных на выявление месторождений карбонатного, галогенного и глинистого сырья, в основном в качестве известкового, цементного и многоцелевого назначения. В работе использованы методы аналитических исследований и научных обобщений, экспертных оценок, моделирования процессов и системного анализа. Выполнена классификация неорганических вяжущих веществ, в которую впервые вошли органо-неорганические вяжущие и добавки в ремонтно-реставрационные вяжущие вещества и составы. В результате поисковых исследований предложено производить ремонт, восстановление и реставрацию памятников истории и культуры с применением разработанных в КНИИ имени Х.И. Ибрагимова РАН современных технологий и материалов для ремонтно-реставрационных работ. Для оценки и корректировки научной проблемы, связанной с разработкой ремонтно-реставрационных вяжущих и ремонтно-реставрационных составов, выполнен обзор исторического опыта. Разработана концепция развития нового научного направления «Высокопрочные композиционные материалы на основе известковых (гидравлических и гидратных), гипсовых (гипсовых и ангидритовых) и магнезиальных вяжущих веществ для ремонта и реставрации памятников культурного наследия».
Ключевые слова: ремонтно-реставрационные вяжущие, ремонтно-реставрационные составы, известь гидравлическая, известь гидратная, гипс, ангидрит, доломит, магнезиальные вяжущие, карбонизация, декарбонизация, карбонатное сырье, цементное сырье, глины, известняки
Актуальность судебной строительно-технической экспертизы в РФ возрастает с увеличением уровня урбанизации и одновременно с этим быстрыми темпами растет сообщество судебных строительных экспертов, обладающих глубокими познаниями в строительной сфере, полученными в результате профессионального образования. В статье поднимаются вопросы отставания уровня подготовленности строительных экспертов в процедурных вопросах, в навыках владения искусством полемики, в умении безупречного оформления результатов проведенной экспертизы в виде заключения эксперта. Авторы статьи на основе изучения практики проведения судебных строительно-технических экспертиз, проанализировали организационно-правовые проблемы, возникающие у эксперта в связи с нарушением принципа единства формы и содержания в процессе проведения экспертизы, недооценки важности облачения доказательств в строгую процессуальную форму.
Ключевые слова: строительно-техническая судебная экспертиза, специальные знания, судебный эксперт, производство экспертизы, процедура проведения экспертизы
Особенностью современного строительства является масштабная реконструкция кварталов в центре крупных городов. В последние десятилетия инвесторы всё чаще стремятся к увеличению этажности зданий. Однако, строительство зданий повышенной этажности (выше 75 м) в условиях сложившейся застройки мегаполиса имеет ряд проблем, которые могут свести на нет все выгоды от размещения объекта недвижимости в центральных районах города. Наибольшие проблемы выявляются уже на стадии проектирования оснований высотных зданий. В статье рассмотрены 5 ключевых проблем, которые оказывают максимальное влияние на увеличение стоимости строительства зданий повышенной этажности.
Ключевые слова: здания повышенной этажности, условия сложившейся застройки мегаполиса, инженерно-геологические изыскания, плотная городская застройка, геотехнический прогноз, геотехнический мониторинг, котлован, свайные фундаменты
В статье рассмотрена оценка строительства объектов социального назначения при освоении территорий комплексного развития на примере г. Ростова-на-Дону. В рамках этого проведен анализ территориальной потребности г. Ростова-на-Дону в строительстве социальных учреждений, пространственный анализ размещения территорий комплексного развития. Разработан проект строительства дошкольного учреждения с применением зеленых технологий и рассчитан эффект от результатов строительства проектируемого дошкольного учреждения.
Ключевые слова: cтроительство, дошкольное учреждение, комплексное развитие, территория, проект, городская среда
В данной статье рассматривается взаимосвязь всех этапов жизненного цикла зданий на основе информационно-аналитической системы ИАС ЖКХ. Произведен расчет полной стоимости жизненного цикла школы, рассчитанной на 1000 мест. С помощью программы ИАС ЖКХ были произведены расчеты затрат на ремонтные работы по трем моделям: без учета каких-либо ремонтных работ, с учетом ремонта основных конструктивных элементов и с учетом ремонта всех элементов, основываясь на нормативных сроках эксплуатации. Анализ стоимости жизненного цикла объектов недвижимости может проводиться как для новых, так и для существующих зданий любого типа (жилых и общественных). Оценка суммарных затрат полного жизненного цикла объекта может быть применена как застройщиком, так и собственником здания для дальнейшего совершенствования системы управления объектом недвижимости.
Ключевые слова: жизненный цикл объекта строительства, информационное моделирование, объекты социального назначения, стоимость ремонтных работ, восстановительная стоимость
В данной статье рассматривается возможности BIM-технологий для прогнозирования, реагирования и ликвидации последствий наступления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. BIM-системы позволяют моделировать различные варианты развития событий в случае наступления чрезвычайных ситуаций и выбрать наиболее эффективные и безопасные решения для минимизации людских и материальных потерь, позволяют повысить уровень принятия управленческих решений при эвакуации. Современные технические средства, применяемые совместно с BIM-технологиями, позволяют приобретать знания и практические навыки в рамках обучения спасателей и других специализированных служб.
Ключевые слова: BIM-технологии, BIM-модель, чрезвычайная ситуация, наводнение, пожар, лазерное 3D сканирование, восстановительные работы
В статье рассмотрен социальный аспект устойчивого развития городских территорий, а также социальная природа возникновения города как сложной урбо-экосистемы. Приведены зарубежный и отечественный примеры, позволяющие установить прямую взаимосвязь между городскими пользователями и местами их пребывания. Даны практические рекомендации по улучшению качества городской среды.
Ключевые слова: урбанизация, благоустройство, устойчивое развитие, комплексная оценка
2.1.13 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Урбанизация как процесс роста городов только с недавнего времени стал контролируемым властями. Стихийное или случайное возникновение каких-либо элементов городской среды с низкими показателями качества-наиболее распространенное явление в прошлом столетии. Тем не менее, решения, принимаемые «сверху» по созданию качественной городской среды рассчитаны на масштабные преобразования на десятилетия вперед и не могут удовлетворить потребности граждан в решении насущных проблем здесь и сейчас. В статье рассматриваются современные инструменты и методы по развитию местности городскими жителями, рассмотрены принципы тактического урбанизма.
Ключевые слова: тактический урбанизм, градорегулирование, защищающее пространство, цифровизация, городской квартал, микрорайоны, архитектура соучастия
2.1.13 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
В статье рассматриваются концептуальные и практические направления применения BIM-технологий при выполнении работ по обследованию и восстановлению зданий и сооружений, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при моделировании последствий стихийных бедствий или техногенных катастроф. Отдельно рассмотрены способы применения программных комплексов BIM при пожарах, землетрясениях, наводнениях, подтоплениях, а также при организации эвакуации людей и оценке поврежденных конструкций зданий.
Ключевые слова: чрезвычайные ситуации, восстановление объектов, BIM-технологии, техногенные катастрофы, стихийные бедствия, обследование зданий
Тематика BIM для настоящего времени актуальна и неотделима от вопросов развития инфраструктуры и проектов развития «Умных городов». Наша страна идет по пути цифровой трансформации и развития информационных технологий во всех своих областях деятельности. BIM-технологии внедряются в строительную отрасль и будут развиваться за счет продвижения государства. Они создают информационные модели, которые реализуются через инфраструктурные проекты. Этот процесс закладывает основу умных городов. В рамках работы были выделены направления развития в «Умных городах», рассмотрены положительные эффекты BIM-технологий.
Ключевые слова: умный город, BIM-технологии, информационная модель
2.1.13 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Проведен анализ реализации программы «100 Губернаторских инвестиционных проектов» Ростовской области в допандемийный, пандемийный и постпандемийный периоды. Представлены антикризисные мероприятия Правительства Российской Федерации в период пандемии короновируса и отмечена их роль в преодолении последствий пандемии в различных сегментах строительства Ростовской области.
Ключевые слова: губернаторские инвестиционные проекты, пандемия, антикризисные меры, строительство, капиталловложения, рабочие места
Статья посвящена проблеме оценки безопасности зданий, пострадавших в результате природных и техногенных аварий и катастроф. В рамках работы представлены этапы осуществления оценки безопасности зданий, пострадавших в результате природных и техногенных аварий и катастроф; предложены мероприятия технического и организационного характера для повышения качества проведения оценки технического состояния и безопасности объектов капитального строительства; рассмотрены основные направления по решению проблемы своевременной организации процесса оценки технического состояния и безопасности зданий, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Ключевые слова: оценка безопасности зданий, стихийное бедствие, техногенная авария, техногенная катастрофа, восстановительные работы, чрезвычайные ситуации
Одна из главных социально-экономических задач Ростовской области - это развитие строительного комплекса. Строительный комплекс затрагивает интересы большинства жителей нашей страны и является одним из важнейших секторов экономики страны.
Ключевые слова: строительный комплекс, комплексная оценка территории, субъект РФ, территориальное планирование, Ростовская область
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
В статье рассмотрена важность применения энергосберегающих и энергоэффективных технологий, с целью устойчивого развития территории страны. Представлены примеры реализации энергоэффективных жилых комплексов в странах Европы, а также опыт применения данных технологий на территории России.
Ключевые слова: энергоэффективность, энергосберегающие технологии, строительство, мировой опыт, энергосбережение, жилой дом, ресурс, сокращение расхода, энергия
05.23.19 - Экологическая безопасность строительства и городского хозяйства
Данная работа посвящена преобразованию архитектурно-планировочной структуры города Ростова-на-Дону в первой половине ХХ века. Проанализированы её основные недостатки, выявленные в 1920–1930-е годы, и способы их решения. Рассмотрены попытки создать новый социалистический город. Освещены разрушения, нанесенные немецко-фашистскими захватчиками во время двух оккупаций Ростова-на-Дону, которые составили более одной трети объектов его застройки. Представлены основные этапы и принципы восстановления планировочной структуры города. Рассмотрены проекты восстановления и реконструкции, а также детальной планировки Ростова-на-Дону и их реализация.
Ключевые слова: градостроительство, реставрация, архитектурный облик, Ростов-на-Дону, история архитектуры, строительство, планировочная структура, генеральный план, структура городского благоустройства, послевоенная реставрация, сохранение архитектурного наследия
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов