Проблемы строительства зданий повышенной этажности в условиях сложившейся застройки мегаполиса

Аннотация

Шеина С.Г., Белаш В.В., Мазин П.О.

Дата поступления статьи: 03.03.2023

Особенностью современного строительства является масштабная реконструкция кварталов в центре крупных городов. В последние десятилетия инвесторы всё чаще стремятся к увеличению этажности зданий. Однако, строительство зданий повышенной этажности (выше 75 м) в условиях сложившейся застройки мегаполиса имеет ряд проблем, которые могут свести на нет все выгоды от размещения объекта недвижимости в центральных районах города. Наибольшие проблемы выявляются уже на стадии проектирования оснований высотных зданий. В статье рассмотрены 5 ключевых проблем, которые оказывают максимальное влияние на увеличение стоимости строительства зданий повышенной этажности.

Ключевые слова: здания повышенной этажности, условия сложившейся застройки мегаполиса, инженерно-геологические изыскания, плотная городская застройка, геотехнический прогноз, геотехнический мониторинг, котлован, свайные фундаменты

2.1.7 - Технология и организация строительства

.