ivdon3@bk.ru
В данной статье рассматриваются факторы, влияющие на проведение строительного контроля на этапе отделочных работ. Цель: выделение наиболее влиятельных факторов на основе экспертного опроса. Методы: использовался метод экспертного опроса с последующим расчетом веса каждого из факторов и отсеивание наименее значимых. Результаты: авторами была проведена исследовательская работа с привлечением экспертов в области строительства, включенных в Национальный Реестр Строителей России, которые приняли участие в опросе и проранжировали факторы в зависимости от субъективного мнения каждого эксперта. Из 14 факторов 3 было отсеяно как наименее значимые для каждой группы. Выводы: факторы, отобранные в результате опроса, оказывают существенное влияние на работу строительного контроля на этапе отделочных работ. Перспективой исследования является дальнейшее формирование организационно-технологических решений для нивелирования этих факторов с целью оптимизации работы строительного контроля.
Ключевые слова: отделочные работы, строительный контроль, факторы влияния, экспертный опрос, жилая недвижимость, строительный рынок
Ввиду тенденции перехода к западному опыту ведения строительства, подразумевающему сдачу объектов с полным произведенным комплексом отделочных работ у застройщиков и инвесторов появилась необходимость привлечения службы технического заказчика для осуществления строительного контроля, на этапе производства отделочных работ. Так как для повышения качества производства отделочных работ не установлено четкой системы контролируемых показателей данная статья посвящена выделению основных циклов отделочных работ и типизации наиболее часто встречающихся дефектов, с заделом на установление факторов, которые влияют на проявление данных дефектов при производстве отделочных работ.
Ключевые слова: производство отделочных работ, контроль качества, служба технического заказчика, вид отделочных работ, комплекс технологических процессов, дефект, цикл
В данной статье рассмотрены начальные условия в области нормативно-правовой базы по внедрению BIM-технологии в Российской Федерации. Обозначены проблемы, с которыми могут столкнуться при переходе на информационное моделирование зданий, а также причины, по которым осложнен этот переход в короткие сроки. Кратко рассмотрены новые проекты и вышедшие нормативные документы, разъясняющие и регулирующие переход на информационное моделирование зданий. Сформирована структурная иерархия по значимости документов, дан обзор на недостающие документы, которые должны разработать и принять в будущем. Содержащиеся в статье материалы помогут понять особенности отдельных нормативных документов, обратиться к первоисточникам, а именно к текстам самих документов, и обеспечить полное знание нормативно-технической базы.
Ключевые слова: нормативные документы, технический заказчик, BIM, информационное моделирование, среда данных, нормативно-техническая база