ivdon3@bk.ru
В данной статье осуществляется анализ организационно-технологических решений, применяемых в инвестиционно-строительной сфере, направленных на значительное увеличение эффективности строительного производства и оптимизацию производительности труда. Процесс реализации инвестиционно-строительной деятельности представляет собой многогранный набор стратегических маневров, ориентированных на привлечение капитальных вложений, совершенствование организационно-технологического управления и успешное завершение проектных инициатив. Интеграция инновационных подходов в управлении ресурсами и процессов организации труда служит основой для формирования устойчивого конкурентного преимущества и максимизации результативности в динамично развивающейся строительной отрасли. Рассмотрены организационно-технологические схемы по реализации инвестиционно-строительных проектов. Уделяется внимание вопросу комплексным контрактам "под ключ", которые предполагают подготовку предварительной контрактной документации в два этапа. Подрядчик изучает требования, которые выдвигает заказчик, после чего направляет ему свои предложения, после одобрения и принятия которых снижается риск по конструктивным и организационно-технологическим решениям.
Ключевые слова: организационно-технологические решения, инвестиционно-строительные процессы, объект, организационные структуры управления, надежность, эффективность
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Организация и управление инфраструктурным строительством имеет прямое влияние на уровень комфорта жителей, безопасность в городе, эффективность функционирования городского хозяйства. В данной статье на основе комплексного подхода исследуются различные особенности развития дорожно-транспортной инфраструктуры в крупных городах при условии расширения их территории в процессе развития урбанизации, где дороги выполняют связующую роль между отдельными районами города и соседними населенными пунктами в общем едином пространстве агломерации.
Ключевые слова: дорожно-транспортная инфраструктура, устойчивое развитие, городское пространство, агломерационное развитие, урбанистическое развитие
2.1.13 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Статья посвящена вопросу принятия организационно-технологических решений, когда запаса сведений для альтернатив выбора требуемых задач либо весьма немного, либо они аврально меняются. Так как организационно-технологическое бизнес-решение принять непросто в связи с тем, что малопонятно, какой получится результат, предлагается в условиях неопределенности использовать теорию игр. От того, какое будет принято решение и какую из имеющихся стратегий примет проектировщик, зависит, какой экономический эффект будет получен в результате реализации разрабатываемого организационно-технологического решения. Теория игр представляет собой специальный класс математических моделей для принятия решений в специфических условиях. Выбирая решения на волне неопределенности, теория игр формализует возможные знания об образе действия участников игры при определенных конфликтных ситуациях и позволяет математически обосновать знания о рациональном образе действий в определенных условиях. При возведении строительных объектов в экологически неблагополучных условиях сравнивается матрица рисков и определяется наилучший вариант развития строительного проекта.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза, надежность, организационно-технологические решения, методики диагностики, эффективность.
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Важным условием качественного развития строительной отрасли является дальнейшее повышение энергоэффективности и экологичности проектных решений в сфере ограждающих конструкций кровли. Поэтому решение задачи правильного выбора наиболее эффективного варианта устройства кровли для увеличения жизненного цикла всего здания становится более актуальным. Распространение в современной строительной практике использования большого многообразия как традиционных, так и более долговечных и надежных кровельных покрытий затрудняет процесс выбора наиболее эффективного варианта. В статье получила развитие методика выбора эффективного варианта устройства кровли на основе применения экономико-математического инструментария, опираясь на анализ организационно-технологических расчетов и технико-экономического сравнения различных вариантов
Ключевые слова: аддитивный критерий оптимальности, кровля, кровельное покрытие, эксплуатация, методика, организационно-технологические расчеты, рациональная технология, черепица, эксплуатационные затраты, эффективность, экономико-математическое моделирование
В данной статье анализируются тенденции и примеры применения цифровой технологии для того, чтобы повысить эффективность и улучшить качество строительных объектов. BIM-технологии уже на стадии проектирования дают возможность максимально предусмотреть все признаки, оказывающие воздействия на стройобъект при начале строительства и, в дальнейшем, на его эксплуатирование. Число данных признаков увеличивается, поскольку повышается сложность процесса строительства стройобъектов, возрастают масштабы строительства и объем стройизделий и стройматериалов. В связи с этим, растут требования к генпроектировщику, подрядчику, заказчику и т.д. Заказчик рассчитывает обрести помимо проекта еще и решение по уменьшению затрат и увеличению функциональности стройобъекта с наивысшими параметрами. Обостряется потребность в высокопроизводительных спецтехнологиях и методах организации управления стройработами. BIM-технологии - это физические и функциональные характеристики стройобъекта, представленные в цифровом виде. Цифровые технологии - интегрированный спецресурс компетенций для того, чтобы получить информацию о стройобъекте. Он дает основу для возможности принять спецрешения о стройобъекте от возведения до момента его сноса. Данная модель предоставляет возможность делегировать виртуальную цифровую модель от создателей проекта субпдрядчику, генподрядчику, владельцу, а также управляющему стройобъекта. Техзадачи использования технологий информационного моделирования - это отправная точка по планированию ивестиционного проекта как с позиции заказчика, так как они задают определение рамок употребления BIM-модели на всех фазах функционирования стройобъекта по критериям оценивания информации, так и с позиции исполнителя, так как выступают в качестве основы генерирования плана, когда будет реализоваться BIM- проект. Определен перечень характерных техзадач применения BIM-моделирования на разных стадиях жизненного цикла стройобъекта. Предложен алгоритм BIM-проекта.
Ключевые слова: информационное моделирование стройобъетов, производительность труда, физический износ, дефекты, надежность, диагностические задачи
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Одной из задач государства является создание достойных условий проживания населения, в том числе и обеспечение людей качественным и комфортным жильем. Однако жилье со временем подвергается износу, устаревает, становится непригодным для эксплуатации. С целью замедлить и предотвратить быстрый износ объектов капитального строительства реализуются мероприятия капитального ремонта. Они направлены на восстановление и замену пришедших в негодность конструктивных элементов жилых домов. Капитальный ремонт жилья представляет собой комплекс организационных, технологических и экономических мероприятий, направленных на снижение и ликвидацию физического износа зданий. Таким образом, от эффективности организации системы капитального ремонта и ее организационно-технологического обеспечения зависит создание достойных условий проживания населения и сохранности жилищного фонда, а также повышение его энергоэффективности.
Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, ремонтно-строительные работы, энергосбережение, энергоэффективность
В данной статье проводится анализ оценки признаков, приводящих к возможному разрушению исследуемой строительной конструкции. Для определения степени влияния признаков (или и групп) на уровень неисправности конструкций при их непосредственной диагностике возможно применение математической основы, в частности, Байесовский подход. Суть внедрения состоит в сравнении вероятности разрушения по каждой исследуемой конструкции. Итогом работы является выявление и описание не только особенностей взаимосвязи каждого признака, влияющего на разрушение конструкции, и расчетной вероятности разрушений, но и их степени влияния на повышение либо понижение вероятности аварии. По оценкам математического определения признаков, влияющих на разрушение строительной конструкции, можно более предметно оценить эффективность метода, используемого для проверки состояния строительной конструкции.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза, дефекты, надежность, диагностические задачи, методики диагностики, эффективность
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Статья представляет анализ явления, при котором в городах формируются области с повышенной температурой, и рассматривает методы борьбы с этим явлением. В статье исследуются причины возникновения городских островов тепла, включая плотную застройку и использование материалов, задерживающих тепло. Предлагаются решения, такие как увеличение зелёных насаждений, использование устойчивых материалов и правильная планировка городской среды. Статья подчеркивает важность создания комфортных зон для жителей и устойчивого развития города в условиях изменения климата.
Ключевые слова: остров тепла, температура поверхности, горячие районы, тепловой баланс, город, пригород, планирование
Информационные технологии и системы являются перспективным инструментом для разрешения самого различного рода задач при разработке и реализации строительных проектов на современном этапе. Их активное использование позволяет сократить стоимость и сроки реализации проекта, а также повысить качество выполняемых работ путем создания современной и эффективной системы строительного контроля.
Ключевые слова: информационные технологии, цифровая модель здания, информационное моделирование, проектирование, строительный процесс
Статья о проектировании студенческих кампусов необходима для того, чтобы помочь архитекторам и строителям создавать комфортную и удобную среду для жизни и учебы студентов. Она несёт в себе основную мысль о том, что при создании студенческих кампусов необходимо учитывать не только социальные, психологические и культурные особенности студенческой жизни, но также и функциональные аспекты. Кампус должен стать не просто местом проживания и обучения, а настоящим сообществом, где студенты могут находить поддержку и взаимодействовать друг с другом, развивая свои навыки и увлечения. Кроме того, статья позволяет лучше понять, какие новые технологии и тенденции могут быть применены в проектировании современных университетских городков, чтобы сделать их ещё более удобными, инновационными и экологически чистыми.
Ключевые слова: проектирование, студенческий кампус, студенческое общежитие, энергоэффективность, озеленение, строительство, самодостаточность, материалы, архитектурные решения
В данной публикации проведен анализ современных экологических технологий в области устойчивого строительства, рассматриваются особенности развития современного зеленого строительства, актуальные российские и международные тенденции в сфере устойчивого «зеленого» строительства, инструменты стимулирования и поддержки проектов, признанных соответствующими требованиям устойчивости.Подчеркивается важность интеграции экологических аспектов в процесс строительства и управления кампусами с целью создания устойчивых и здоровых сред для студенческой общины.
Ключевые слова: строительство, проектирование, эксплуатация, экология, экологическое здание, энергоресурс, энергоэффективность, энергосбережение, устойчивость здания, сертификация здания
Проводя строительно-техническую экспертизу по обследованию строительных конструкций и, выделяя несколько признаков, которые могут привести к их разрушению, можно выявить дефект, при котором наиболее вероятно произойдет разрушение и авария исследуемой конструкции. Предлагается использовать байесовский подход к оценке эффективности методов определения дефектов, влияющих на разрушение конструкции. Использование знаний по обследованию и испытанию строительных конструкций зданий и сооружений заключается в определении степени взаимосвязи между возможном разрушением строительной конструкции и ее обследованием, на основе методов, разработанных в теории надежности технических систем. По результатам математического определения степени неисправности можно более объективно оценить эффективность используемого метода проверки состояния строительной конструкции. Рассмотрен способ использования строительно-технических знаний по определению технического состояния конструкций в аварийном состоянии, применительно к употреблению формулы Байеса. По предлагаемой методике, приведены примеры определения дефекта и степени разрушения строительных конструкций.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза, дефекты, надежность, методики диагностики, износ, эффективность
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Статья представляет анализ современных экологических технологий, используемых в строительстве студенческих кампусов. В ней рассматриваются инновационные методы и подходы, которые позволяют учреждениям высшего образования создавать устойчивые и экологически дружелюбные кампусы. Рассматриваются также и применение таких технологий, как энергоэффективные здания, использование возобновляемых источников энергии, системы управления отходами, зеленые насаждения и многое другое. Статья оценивает выгоды этих технологий, включая снижение негативного воздействия на окружающую среду, экономические выгоды и улучшение качества жизни студентов. Подчеркивается важность интеграции экологических аспектов в процесс строительства и управления кампусами с целью создания устойчивых и здоровых сред для студенческой общины.
Ключевые слова: строительство, экология, экологические решения, озеленение, студенческий кампус, студенческое общежитие, энергоэффективные материалы, архитектурные решения, проектирование
Статья посвящена вопросам оптимизации процесса технического обследования зданий и сооружений, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, при использовании наиболее современных информационных систем и технологий. Сложность в проведении работ по обследованию зданий, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обуславливает необходимость в поиске эффективных организационно-технологических решений с целью сокращения сроков выполнения работ по обследованию зданий и сооружений без потери качества и точности исследований, а также для создания безопасных условий труда специалистов в ходе работ.
Ключевые слова: техническое обследование, чрезвычайная ситуация, цифровая модель здания, георадиолокационное зондирование, информационные технологии, геоинформационные технологии
В данной статье анализируется оценка признаков, приводящих к возможному разрушению исследуемой строительной конструкции. Используя математическую основу диагностики разрушения строительной конструкции можно определить, как признаки, влияющие на разрушение конструкции или их группы влияют на определение степени разрушения. Применяя байесовский подход к определению степени неисправности строительной конструкции и ее разрушению, приводится сравнение вероятности разрушения каждой исследуемой строительной конструкции. Выяснено, как на расчетную вероятность каждого разрушения конструкции повлияло наличие каждого признака и какой вклад в повышение или уменьшение вероятности аварии внес анализируемый признак, влияющий на разрушение конструкции. Предлагается использовать искусственные, модельные разрушения строительных конструкций для выяснения влияния на определение степени разрушения различных факторов, так сказать, в чистом виде и в различных вариантах. Кроме этого можно получить тестовые примеры для проверки эффективности различных методов диагностики и выяснить ряд теоретических вопросов. Учитывая это, и другие перечисленные выше цели, были построены модели. Показана оценка влияния признака, влияющего на вероятность разрушения строительной конструкции одним из множества способов. По предлагаемым методикам, определены значения признака, влияющиего на разрушение для конструкции. Определяется вероятность разрушения.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза, дефекты, надежность, диагностические задачи, методики диагностики, эффективность
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах