ivdon3@bk.ru
Оценка стоимости собственности как сфера обеспечающая эффективность управления собственностью в России на текущий момент нуждается в реформировании. В статье рассматриваются причины и основные направления транформации системы оценочной деятельности в РФ, в том числе уделяется внимание изменению роли оценщика, рассмотрены основные направления совершенствования законодательства об оценочной деятельности, совершенствованию направлений работы саморегулируемых организаций оценщиков.
Ключевые слова: стоимость, оценка, собственность, оценщик, консультант, дорожная карта
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В статье рассмотрены основополагающие критерии рациональности и эффективности. Проведен анализ состояния природохозяйственной деятельности Воронежской области по трем основным критериям. Раскрыты и проанализированы данные критерии, обоснованы их системные решения.
Ключевые слова: критерии эффективности и рациональности, система комплексного взаимодействия,экономические,социальные и экологические критерии, комплексная связь.
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Рассматривается предложенный подход к распределению потоков ресурсов. Подход разработан на основе метода пчелиной колонии. Эксперементально определена зависимость погрешности алгоритма от размерности задачи. Показана зависимость распределения ресурсов от числа итераций и мощности роя, и динамика приближения данного распределения к оптимальному.
Ключевые слова: оптимизация, распределение, коллективная адаптация, эволюция, погрешность алгоритма
05.13.01 - Системный анализ, управление и обработка информации (по отраслям)
Рассматривается основное содержание маркетинга компетенции в теоретическом плане в части его наполнения ситуативно-прогнозной ориентацией для построения эффективных маркетинговых коммуникаций при продвижении деловых сервисов.
Ключевые слова: маркетинг компетенции, ситуативно-прогнозная ориентация, маркетинговые коммуникации, деловые услуги, управленческий сервис
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Рассматривается влияние рецепторных, управленческих и эффекторных факторов на интеграцию строительного производства на основании предложенной математической модели расчета точки безубыточности. На примерах показан критерий целесообразности слияния строительных организаций – выполняемый объем работ.
Ключевые слова: точка безубыточности, факторы, расчет безубыточности, интеграция в строительстве
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Анализируются процессы подбора и отбора кадров. Приводятся средства внешнего и внутреннего подбора, основные подходы к отбору и подбору персонала. Преимущество внутреннего набора – это повышение мотивации у сотрудников к более качественному выполнению обязанностей. Кроме того, этот метод дешевле по сравнению с внешним. Предлагается качественно новый подход к подбору кадров, поступающих на работу в престижные компании. Передовым фирмам необходимы специалисты, обладающие желанием и способностью стратегического планирования развития бизнеса и себя как личности.
Ключевые слова: персонал, подбор, отбор, комплексный подход, стратегическое мышление, прибыль, коллектив
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В статье рассматриваются факторы и принципы регулирования рынка недвижимости с учетом взаимодействия стоимости земли и объектов жилищного строительства, а так же высказываются предложения о разработке сбалансированной модели регулирования этого рынка.
Ключевые слова: недвижимость, земля, жилищное строительство, стоимость, регулирование.
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Рассматриваются организационно-технологические системы в монолитном домостроении как элементы системы организации и управления строительным производством. Предлагается вариативный выбор производственного аппарата, определение наиболее эффективной схемы системной организации монолитного домостроения. Рекомендуется формирование нескольких последовательных и параллельных исходных ОТСС, взаимосвязанных единством цели, времени и места действия. Разработаны мероприятия, обеспечивающие улучшение использования строительной техники.
Ключевые слова: организация, технология, строительные системы, моделирование, исследование, качество, взаимодействие, производство, эксплуатация
Современное состояние инновационной сферы России говорит о серьезных противоречиях в ее функционировании. В настоящее время зачастую невозможно точно прогнозировать развитие событий в экономической жизни страны в общем и каждой организации в отдельности. В современных условиях научно-технический прогресс представляет собой инновационное развитие, которое государством определено в качестве наиболее важного приоритета экономической политики. Инновационный потенциал любого хозяйствующего субъекта необходимо оценивать как сложную социально-институциональную систему. Результатом предлагаемого метода взаимодействия науки, бизнеса и органов власти должно стать достижение поставленных показателей инновационного развития Ростовской области и страны в целом.
Ключевые слова: инновационная деятельность, научно-технический потенциал, экономика, бизнес, идеи, эффект, развитие
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Каждый инвестиционный проект является сложным продуктом и имеет множество финансовых решений. Поскольку в инвестиционную программу развития фирмы может входить несколько инвестиционных проектов, то инвестиционные решения необходимо анализировать не только с позиций количественных, но и с позиции качественных показателей долгосрочных задач, стоящих перед предприятием. Неопределенность лежит в основе экономических явлений. Риск влияет на разработку любого управленческого решения. Применение предлагаемого метода анализа рисков позволяет получить полезную информацию об ожидаемых значениях дисконтированного дохода и чистых поступлениях, а также провести анализ их вероятностных распределений.
Ключевые слова: инвестиции, проекты, решение, ресурсы, отклонение, неопределенность, риск, вероятность, дисконтирование
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Ныне планированием в строительстве зачастую пренебрегают. В статье доказывается необходимость не только воссоздания системы планирования в строительстве, но и разработки самых современных программных комплексов планирования. Особо важно уметь планировать в современных условиях, когда весьма высока степень неопределенности будущего. Приводятся конкретные примеры по объектам строительства и реконструкции в г. Ростове-на-Дону, указывающие на необходимость применения программных комплексов планирования в строительстве. Предлагается сократить сроки планирования за счет экономии времени на поиск требуемой информации и на вычислительных операциях.
Ключевые слова: информационные технологии, проект, планирование, реконструкция, алгоритм, экономия
Выявлены риски, препятствующие устойчивости саморегулируемых организаций в строительстве. Проанализированы причины возникновения этих рисков, даны рекомендации по их предотвращению. Особо рассмотрена минимизация наступления субсидиарной ответственности по обязательствам членов саморегулируемых организаций.
Ключевые слова: саморегулируемые организации, строительство, риск, неопределённость, информация, решение, инновационный подход, предотвращение
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Рассматривается проблема управления эксплуатационной надежности предприятий теплоэнергетического комплекса. Для повышения эффективности организации ремонтно-восстановительных работ предлагается формировать организационно-технические строительные системы. Моделирование комплекса ОТСС позволяет находить эффективные организационно-технические решения, а также прогнозировать их возможное развитие в различных ситуациях вероятностного характера.
Ключевые слова: эксплуатационная надежность, организационно-технические строительные системы, моделирование.
05.23.08 - Технология и организация строительства , 05.23.17 - Строительная механика , 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Главным фактором, способствующим развитию массового малоэтажного жилья, является наличие соответствующей инфраструктуры и необходимых коммуникаций, а также в некоторых случаях объектов социальной инфраструктуры. Ввиду недостаточности таковой в нашей стране строительство загородного малоэтажного жилья оказалось замедленным.
Предлагается научная логистическая модель организации массового малоэтажного домостроения, учитывающая создание необходимых объектов инфраструктуры для застройки. В настоящее время необходимость стратегически спланированной координации бизнеса и государства является единственным путем к решению инфраструктурных и других задач связанных с развитием малоэтажного домостроения со стороны девелоперов и застройщиков.
.
Ключевые слова: жильё, инновации, инфраструктура, малоэтажное, модель
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В последние годы реконструкция зданий и сооружений стала одним из основных направлений в области строительства. Учитывая, что при реконструкции капитальные вложения существенно меньше, а окупаемость выше, чем при новом строительстве, доля капитальных вложений в реконструкцию будет увеличиваться.
Необходимо применять в строительном производстве интенсивные методы ремонта и реконструкции зданий и сооружений, так как единовременные затраты на реконструкцию и ремонт меньше единовременных затрат на новое строительство. Учитывая значительное количество факторов, существенно влияющих на организацию строительства при реконструкции зданий и сооружений, предварительно до разработки организационно-технологической документации следует подготовить перечень данных, необходимых для организации строительных работ и произвести их анализ, который касается анализа проектов и территории строительной площадки, в том числе ситуационных планов.
Ключевые слова: реконструкция, специфика организации, факторы, систематизация, анализ, технико-экономическое обоснование