ivdon3@bk.ru
Данная статья посвящена обоснованию экономического, социального и градостроительного эффекта при совместном производстве работ по прокладке инженерных сетей. Приведены основные результаты оценки экономической эффективности рассмотренных вариантов прокладки видов инженерных сетей.
Ключевые слова: эффективность, проект, оценка, вариантность, инженерные сети, прокладка
Статья посвящена проблеме формирования научно-методической базы управления природно-техногенными рисками, возникающими на урбанизированных территориях в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на развитие городской среды. В статье обозначена сущность взаимного влияния экономических и социально-экологических процессов, возникающих при реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на развития урбанизированной среды, определены цель и задачи управления рисками развития городских территорий, обоснована необходимость применения соответствующего научно-методического аппарата, учитывающего основные социально-экологические факторы и включающего экономико-математические методы и модели оценки и прогноза уровня риска. В результате предложена и детально описана схема стратегического управления природно-техногенными рисками инвестиционно-строительных проектов развития урбанизированных территорий, которая позволяет повысить эффективность и рациональность стратегического градостроительного планирования развития урбанизированной среды.
Ключевые слова: природно-техногенные риски, инвестиционно-строительные проекты, устойчивое развитие, урбанизированные территории, стратегическое управление
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Статья посвящена проблеме формирования научно-методической базы управления социально-экологическими и социально-экономическими рисками, возникающими на урбанизированных территориях в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на развитие городской среды. Авторами обозначены противоречия экономического обоснования градостроительных проектов развития территорий и социально-экологических факторов неблагоприятных последствий их реализации, на основании которой делается вывод о необходимости модернизации базовых принципов управления рисками устойчивого развития урбанизированных территорий. В статье предложен комплекс принципов, необходимых для формирования эффективной системы управления рисками инвестиционно-строительных проектов развития урбанизированных территорий, включающий пять взаимосвязанных принципов. Предложенные принципы позволяют повысить эффективность анализа и отбора для реализации проектов, способных обеспечить максимальный уровень безопасности и устойчивости социально-экономической сферы города.
Ключевые слова: принцип, система управления, риск, инвестиционно-строительный проект, урбанизированные территории, устойчивое развитие, социально-экологическая безопасность
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Даны рекомендации по решению генерального плана, объемно-планировочным и архитектурно-художественным решениям гостиниц, расположенных в горных и предгорных районах Юга России. Экономически выгодные компактные централизованные схемы в условиях рельефа затруднительно использовать, поэтому возможно применять блокированные ячейки или корпуса, связанные закрытыми короткими пешеходными связями. При проектировании и ориентации жилых этажей гостиниц необходимо учитывать возможность обзора из номеров интересных видов. При проектировании гостиницы у подножия крутого склона целесообразно применять галерейную планировочную схему жилого этажа и ориентировать галерею на неблагоприятную затененную сторону здания. При равноценных ландшафтных условиях можно использовать коридорную планировочную структуру с расположением номеров по обе стороны. Для гостиниц, расположенных в горных районах, характерны два основных подхода к их архитектурным решениям: противопоставление ландшафту или гармоническое слияние с ним.
Ключевые слова: гостиница, архитектура гостиниц, проектирование гостиниц, горно-рекреационные комплексы, гостиница на рельефе, террасная гостиница, Юг России
Сформулировано понятие «объёмно-графический элемент». Выявлены структура, виды и варианты использования объёмно-графических элементов, как особой категории средств экспозиции, в музейно-выставочных пространствах. Определены основные технические и композиционные принципы проектирования данных элементов, использование которых позволит организовать целостную синкретическую систему «экспозиция – выставочное пространство». Осуществление приведённой концепции может быть полезным в развитии музейного дела и экспозиционной деятельности в частности.
Ключевые слова: объёмно-графический элемент, музейно-выставочное пространство, экспозиция, принципы проектирования, модульность, трансформация, интерактивность, целостность, структурность, системность
Рассматривается проблема формирования ассортимента древесных растений для юго-запада Ростовской области. Предложен основной и дополнительный ассортимент древесных растений, включающий 159 видов. В ассотимент включены наиболее устойчивые и экологически эффективные экзоты. В ассортимент не вошли сильно повреждающиеся болезнями виды семейства березовые, ядовитые и инвазионные виды (аморфа кустарниковая, айлант и др.)
Ключевые слова: зеленое строительство, ассортимент древесных растений, Ростовская область, интродукция
В работе рассматриваются вопросы энергоэффективности тепловых водяных котельных, вырабатывающих тепло на нужны отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. Проводится обзор основных технологических и инженерных средств решения задач энергоэффективности. Применение комплексного подхода к выбору осовного и вспомогательного технологического оборудования, описанного в данной работе, позволяет существенно повысить энергоэффективность котельной в целом.
Ключевые слова: энергоэффективность, котельная, тепловая схема, теплоотдача, водоочистка
05.23.17 - Строительная механика , 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Рассматривается роль технического обследования как источника определения фактического состояния ограждающих конструкций. Приводятся неразрушающие методы определения прочностных и теплотехнических свойств материалов наружных стен. Рассмотрен термографический метод неразрушающего контроля, представлен перечень теплофизических характеристик, которые можно определить с его использованием. Представлены современные требования к теплотехническим характеристикам наружных стен и рассмотрены материалы, наиболее часто встречающиеся в ограждающих конструкциях. Рассмотрен как возможный вариант повышения теплотехнических свойств ограждающих конструкций - устройство навесных вентилируемых фасадов. Представлена схема проведения ремонтно-восстановительных работ, обоснование экономической эффективности устройства навесных вентилируемых фасадов и прочие технические преимущества относительно других способов утепления фасадов.
Ключевые слова: Техническое обследование, термографический метод контроля, теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, навесной вентилируемый фасад
05.23.05 - Строительные материалы и изделия , 05.23.08 - Технология и организация строительства
Рассматриваются основное вопросы по определению конъюнктуры организации по обеспечению потребителей в ЖКХ.Исследования конъюнктуры обеспечению потребителей в ЖКХ - это совокупность инструментов, форм, методов и процессов экономического анализа, направленных на оценку реальной конъюнктуры обеспечения, выявление факторов ее определяющих и разработку конъюнктурной политики конъюнктуры организации
Ключевые слова: жилищно-коммунальном хозяйствеконъюнктура организации; экономический анализ; конъюнктурная политика.
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Для Восточно-Донбасской агломерации разработаны тематические карты распространения просадочных грунтов с указанием их мощности , уровней грунтовых вод, оседания территорий, оползневой и эрозионной опасности. Источником информации послужили материалы геологических изысканий, картографические и литературные данные, а также численное моделирование. Для целей промышленного и гражданского строительства построена итоговая карта суммарного влияния геологических опасностей.
Ключевые слова: геологическая опасность, моделирование, геофильтрация, просадочность, оползни, подтопление, агломерация
25.00.08 - Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение
На примере территории Волгодонской системы расселения Ростовской области выполнен анализ процессов, формирующих геологические опасности: подтоплние, плоскостная и линейная эрозия, просадочные деформации, оползнеобразование. Обработка информации средствами ГИС-техногий, численного моделирования геофильтрации существенно повысила качество результатов. По результатам исследований построена комплексная карта геологических опасностей .
Ключевые слова: геологическая опасность, моделирование, геофильтрация, просадочность, оползни, подтопление, дистанционное зондирование
25.00.08 - Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение
Статья посвящена проблеме дефицита парковочных мест в Ростове-на-Дону, а также отечественному и зарубежному опыту строительства надземных парковок в стесненных условиях сложившейся городской среды. В качестве решения проблемы рассматривается строительство механизированных паркингов в стенах старых аварийных зданий, как одно из составляющих программы Администрации Ростова по улучшению транспортной ситуации в городе. Приводятся примеры функционирующих подобных парковок в Москве, Будапеште, Детройте (штат Огайо, США). Делается вывод о возможности и трудностях проведения работ по приспособлению зданий под парковки в Ростове-на-Дону.
Ключевые слова: механизированная парковка, реставрация, сохранение, историческое здание, фасад
Зонирование территорий является одним из механизмов управления недвижимостью. Экономический анализ недвижимости включает в себя анализ проблемы пространственно - экономического развития недвижимости, которая существует в специально организованном пространстве. Разница в стоимости земли, выражается через экономические параметры недвижимости, лежит в основе территориально - экономического районирования, определения стоимости эквивалентных объектов недвижимости. Глобальная практика показывает, что это увеличение стоимости земли в результате зонально-территориальному реализации политики, которая ведет к максимальной экономической выгоды. Только совместное влияние на объекты недвижимого имущества и их пространственной среды могут обеспечить лучшие социальные и экономические результаты.
Ключевые слова: зонирование территорий, механизм управления недвижимостью, экономический анализ недвижимости, пространственно - экономическое развитие недвижимости
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В статье дана обзорная информация зарубежных стандартов: LEED, BREEAM, DGNB, а также их сравнительный анализ. Проанализированны критерии выбора того или иного стандарта для сертификации зданий в России, а также приведены примеры первых объектов, сертифицированных по международным стандартам. Американский LEED, британский BREEAM и немецкий DGNB стандарты легли в основу формирования российских норм по экологическому строительству. Кроме этого, российские стандарты учитывают требования ГОСТов, СНиПов и других нормативных документов, действующих в России.
Ключевые слова: экологическое строительство, экоустойчивая архитектура, сертификация, стандарты по экологическому строительству, зеленое строительство
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Цивилизационное развитие общества возможно лишь при уменьшении удельных затрат энергии и экономного использования тепла. В статье рассматриваются основные методы повышения энергоэффективности строящихся и эксплуатируемых зданий. Затрагиваются вопросы инвестирования в энергоэффективные проекты. Обосновывается эффективность применения приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией теплоты вентиляционных выбросов в Ростове-на-Дону.
Ключевые слова: энергосбережение, повышение энергетической эффективности, оценка эффективности, инвестиции, энергосберегающие мероприятия.