ivdon3@bk.ru
В работе проводится анализ инвестиционного аспекта ипотечного кредитования. Раскрыта экономическая сущность категории «ипотечные инвестиции», выявлены ихотличительные характеристики. Рассмотрена структура инвестиционного механизма ипотечного кредитования, выделены его основные блоки. Определено влияние ипотечного кредитования на экономику страны и особое внимание уделено функциям государства в процессе формирования рыночной системы ипотечного кредитования.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, ипотечные инвестиции, инвестиционный механизм, экономический рост, национальный проект, государственное регулирование
Предложенная систематизация методов управления объектами коммерческой недвижимости позволит созданию единых критериев эффективности управления и адаптации их к сложившимся ситуациям на рынке коммерческой недвижимости.
Ключевые слова: управление, коммерческая недвижимость, собственность, методы, функции
Приведены результаты пилотажного исследования, проведенного в студенческой среде РГСУ в декабре 2011 г. В основу анкетирования положен метод семантического дифференциала. Респондентам в анкетах предлагалось оценить по 20-ти бимодальным семибалльным шкалам четыре типа политического порядка. Два «идеальных» - максимально привлекательного и максимально непривлекательного. И два реальных - политического порядка, существующего в области и политического порядка по России в целом. Групповой уровень эмоционального отношения к соответствующим политическим порядкам оценивался по близости образа реального порядка к образам «идеальных» конструктов в семантическом пространстве первичных признаков и в пространстве выявленных независимых факторов. Оценка проводилась в линейном приближении, а также в рамках ранее разработанной феноменологической модели, учитывающей типичную нелинейность, возможную для рассматриваемого случая. Получено, что в конце 2011 г. студенчество РГСУ характеризовалось отрицательным восприятием как политического порядка в области (с уровнем -0.7, при нормировке уровня от +1 до -1), так и порядка в России в целом (с уровнем -.77). Рассчитаны поверхности стационарных состояний, позволяющие детализировать динамику изменения уровня восприятия в окрестности образа существующего политического порядка. Приведена сравнительная динамика поведения уровня эмоционального восприятия реальных политических порядков с конца 2009 по конец 2011 гг.
Ключевые слова: анкетирование, семантический дифференциал, политический порядок, уровень эмоционального восприятия, типичная зависимость, нелинейное приближение, теория катастроф, динамика изменения восприятия
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ
В статье предложены структурная и процессная модель системы контроллинга промышленного предприятия. В предлагаемой в статье методике шесть уровней иерархии – шесть уровней детализации построения модели системы контроллинга.
Описаны элементы системы контроллинга промышленного предприятия, составлена модель процесса принятия решения, определены критерии повышения эффективности процессом управления предприятием.
Ключевые слова: контроллинг, планирование, моделирование, стабильность организации, системный анализ.
Ключевые слова:
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ
В работе представлен анализ динамики эмоциональной составляющей групповой политической установки по результатам исследований, проведенных среди студенчества РГСУ в периоды с конца 2009 по начало 2011 г.г. методом семантического дифференциала. Показана динамика, как усредненных семантических портретов, так и рассчитанных по ним уровней эмоционального восприятия политического порядка. Последние определялись по относительной близости образов реального порядка к образам идеальных положительного и отрицательного порядка, в линейном приближении и в рамках ранее разработанной психосемантической феноменологической модели. Получено понижение уровня восприятия за исследуемый период с -0.1 до -0.3, что говорит о росте политической напряженности среди респондентов.
Ключевые слова: политическая напряженность, семантический дифференциал, факторный анализ, аффективный компонент, анкетирование.
Ключевые слова:
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ
Раскрыт механизм локального разрушения сварных соединений аустенитных сталей, связанный с развитием процесса снижения прочности границ зерен металла зоны термического влияния при дуговой сварке и высокотемпературном низкочастотном малоцикловом нагружении. Дисперсионное твердение тела зерен и связанное с ним снижение релаксационной способности металла зоны термического влияния являются основной причиной высокой склонности к локальному разрушению сварных соединений стали 12Х18Н12Т.Экспериментально доказано, что аустенитизация является эффективным технологическим способом повышения стойкости против локального разрушения сварных соединений стали 12Х18Н12Т.
Ключевые слова: дуговая сварка, сварное соединение, зона термического влияния, механизм локального разрушения, дисперсионное твердение, релаксация напряжений, низкочастотное малоцикловое нагружение, кинетика локального разрушения, металлографическое исследование, термическая обработка – аустенитизация.
Исследования проведены на базе психосемантической феноменологической модели политической напряженности. В основу моделирования положены результаты анкетирования, проведенного в конце 2010 – начале 2011 г.г. среди студенчества г. Ростова-на-Дону (РГСУ), г. Владикавказа (ГТУ) и г. Грозного (ГГНИ). Всего было опрошено порядка 500 человек. Цель анкетирования – определение эмоциональной составляющей групповой политической установки по классическому методу семантического дифференциала Ч. Осгуда. Респондентам предлагалось оценить по 20 признакам-антонимам четыре типа политических порядков (два «идеальных» - положительный и отрицательный, и два реальных - существующий в Республике (области) и в России в целом). Обработка результатов проводилась с помощью пакетов программ статистического анализа SPSS и Statgraphics и пакета программ многомерного анализа IBM Cognos. Проведен сравнительный анализ усредненных семантических портретов и уровня эмоционального принятия реальных политических порядков. Получено, что эмоциональное восприятие как «идеальных», так и реальных порядков для разных субъектов РФ отличаются. Получено, что в Ростове респонденты воспринимают политические порядки в области и в России в целом одинаково. При этом реальный порядок воспринимается отрицательно. Во Владикавказе студенты порядок в России в целом воспринимают положительно, а в Республике отрицательно. Студенты Грозного воспринимают оба порядка положительно, уровни принятия запредельные. В рамках феноменологической модели для каждой выборки были построены типичные потенциалы политической напряженности, уточнены уровни принятия существующего политического порядка и построены поверхности стационарных состояний. Сравнительный анализ показал, что восприятия политического порядка студенчеством исследуемых субъектов РФ отличаются по уровню принятия порядка, а также по возможной динамике его изменения при вариации внешних условий.
Ключевые слова: политическая напряженность, психосемантическая феноменологическая модель, аффективный компонент, сравнительный анализ, Ростов-на-Дону, Владикавказ, Грозный, групповая установка по отношению к политическому порядку, анкетирование, студенчество
Ключевые слова:
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ
В статье рассмотрены особенности рынка недвижимости как основы для формирования рынка риэлтерских услуг. Определено понятие рынка недвижимости, свойства недвижимости как товара. Рассмотрено несколько классификаций недвижимости, в том числе используемые крупными риэлтерскими компаниями.
Ключевые слова: Недвижимость, риэлтерские услуги, свойства недвижимости, классификация, оценка недвижимости, факторы.
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В данной статье рассмотрена актуальная проблема виртуализации современного общества, эволюционный генезис историко-философского основания виртуалистики.
Ключевые слова: виртуальная реальность, информационное общество, симуляции, дихотомия, метафизика, виртуальные коммуникации, виртуальная философия.
№ гос. регистрации 0421000096\003
09.00.13 - Религиоведение, филосовская антропология, философия культуры